8月3日，《财富》杂志发布最新世界500强榜单，此次登榜的中国房企共有5家，对比去年同比减少3家。其中，碧桂园以810.91亿美元营业收入、41.54亿美元利润，排名升至第138位。

值得关注的是，碧桂园自2017年首次登榜以来，连续6年间排名累计提升329位。回顾2021年，我国房地产行业面临深刻变化、销售市场持续承压，碧桂园业绩仍然保持稳健，凸显了周期动荡中的发展韧性，也向世界展示了一个稳健行远的中国房企的形象。

稳健方显实力：连续六年提升329位

《财富》世界500强是衡量全球大型企业发展的最著名、最权威的榜单之一，主要以营业收入为依据对全球企业进行排名，依据这个榜单的数据，人们可以了解全球最大企业的最新发展趋势。

根据《财富》榜单，今年上榜的中国企业数量达145家，继续稳居全球第一，反映中国经济持续稳定增长，继续成为引领世界经济恢复的重要力量。

从行业来看，今年上榜的中国房企为5家，分别为绿地集团、碧桂园、万科、保利发展和龙湖集团。而相比于2021年的榜单，中国恒大，融创中国及华润置地三家房企落榜。

今年上榜房企的变化也反映出2021年我国房地产行业发生了深刻的变化，一方面，房地产行业由量向质转变，以往粗放式的发展模式逐渐被淘汰，另一方面，去年房地产销售市场销售低迷，加之融资受阻，部分房企资金面临承压，因此，我国房企又经历了一轮新的淘汰，结局就是财务稳健、自身造血能力强劲的房企才更有可持续发展实力。

从今年进入世界500强榜单的5家中国房企来看，均具备了穿越周期的可持续发展力。以碧桂园为例，自2017年首次登上《财富》世界500强榜单后，碧桂园今年位列榜单第138位，排名连续六年提升，较初次上榜时的第467位，累计前进329位。这背后反映出了这家房企在面临行业不确定的挑战时所展现出的强劲发展韧性、稳健的财务实力以及卓越的运营能力。

洞悉时代机遇：“全竞提升”下的高质量发展

作为连续6年上榜的中国房企，碧桂园的战略布局定位高度契合了我国城镇化发展趋势，这也是其可持续发展的首要秘诀。

新型城镇化依然是中国房地产行业发展的主要推动力，而三四线城市所在的县域市场将担负越来越重要的使命。正是洞悉这一趋势，碧桂园一直积极响应国家新型城镇化建设战略部署，下沉至三四线城市广泛布局、执着深耕。2021年财报显示，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5580亿元，权益合同销售面积约6641万平米，其中，75%来自五大都市圈，68%来自三四线城市。

今年上半年，受疫情波动、经济下行等因素影响，房地产融资持续收紧，市场下行压力持续。克而瑞统计显示，上半年百强房企累计销售操盘金额同比降幅达到50.3%。同样，碧桂园受到大环境影响业绩出现下滑，但整体销售保持平稳。上半年，碧桂园累计实现权益合同销售额为1851亿元、权益合同销售建面2348万平方米。

在市场调整期，碧桂园并非单纯的追求规模增长，而是坚持 “提质控速、行稳致远”的战略方针，持续将“全竞提升”作为年度主题，强调以强基固本、科技赋能作为应对变化、提升竞争力的根本，迈向高质量发展阶段。

在产品“提质”方面，碧桂园切合不同市场的需求，研发设计多样的住宅产品，建立了丰富的产品库、案例库。例如，围绕建筑、装修、景观、亮化、智能化、导视系统六大板块，碧桂园研发了“星、府、云、天”四大产品系及200余套户型库。

碧桂园府系代表项目

在产品安全方面，碧桂园狠抓“细节”，高度重视安全质量管理，通过建立机制、创新手段、完善标准、构建文化等层面的系统性举措，强化安全生产隐患问题的前置管理、过程管控。

今年以来，“保交楼”成为房地产行业的共识。作为有担当的实力房企，碧桂园在上半年力抓保交付，在214个城市累计交付超25万套房屋，交付量领先行业，并在全国多个项目实现了“交房即交证”。

克而瑞分析认为，近年来，越来越多的规模房企开始重视自身“交付力”、“服务力”的提升。提升产品质量管控、完善客户服务体系，打造更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品交付环节和交付标准，都有助于提升交付率和交付满意度，树立积极的企业品牌、口碑和公信力。

科技引领未来：智能建造取得阶段性成效

作为中国房企的领头羊，一向善于洞悉时代发展趋势的碧桂园以前瞻性的战略眼光布局建筑机器人领域，推动我国智能建造的发展，为国家“双碳”目标的达成贡献出企业力量。

从2018年至今，经过4年的蛰伏研发、先期试验，如今，碧桂园在智能建造领域已经走在了行业前列，取得了阶段性的发展成效。

作为行业领先的智能建造解决方案提供商，碧桂园全资子公司广东博智林机器人有限公司聚焦建筑机器人、BIM数字化、新型建筑工业化等产品的研发、生产与应用，打造并实践新型建筑施工组织方式。通过技术创新、模式创新，博智林正在积极探索行业高质量可持续发展新路径，助力建筑业转型升级。

博智林科创中心

2021年是博智林机器人收获颇丰的一年，取得了“多点开花”突破性进展。2021年2月初，住房和城乡建设部确定佛山顺德凤桐花园为全国七个智能建造试点项目之一；2021年7月28日，凤桐花园项目“测量机器人和智能测量工具”、“施工机器人和智能工程机械设备”两项经验做法入选住房和城乡建设部首批智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单；2021年12月30日，博智林在汕头首次完成“BIM+FMS+WMS+建筑机器人”多机施工系统的验收……

这就意味着碧桂园自主研发的建筑机器人不仅获得了官方认可，也经过了真枪实战的考验，获得了行业点赞，这也为博智林机器人的推广奠定了基础。

2022年是碧桂园科技智慧建造全面落地的一年。今年6月，碧桂园集团内部发文宣布成立科技建筑集团。据悉，碧桂园科技建筑集团深度聚焦科技建造方式，推动建筑机器人施工技术应用，旨在通过整合全产业链资源，实现“设计-施工-运营”的全过程贯通，这也意味着碧桂园在科技建造领域形成了全产业链的竞争优势。

与世界发达国家相比，我国在智能建造方面发展相对滞后，而碧桂园作为中国实力房企，全力推进建筑机器人的应用和普及，扎实深耕智能建造领域，也将会带动中国建筑行业进一步向智能建造迈进。

碧桂园集团总裁莫斌在6月的内部管理会议上表示：“我们要想办法让应用科技建造的好项目变得更多，让科技建造成为支撑地产主营业务发展的核心竞争力。”

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